В Уфе каждый второй житель сталкивается с проблемой согласования перепланировки квартиры. Часто к нам обращаются граждане с Кировского, Советского и Ленинского районов Уфы. Самые лёгкие в работе перепланировки у хозяев, которые сначала изучают закон, а потом приступают к ремонту. Сложнее дела обстоят с теми, кто сначала «навёл красоту» тысяч на 500 рублей или больше, а затем желают приступить к документам. Также бывают случаи, когда клиенты хотят согласования перед ремонтом, а оно не нужно. Это бывает в случаях, когда ремонт планируется несущественный.
С чего начинать согласование?
Дорогие наши уфимцы, перепланировка ВСЕГДА начинается с документов. Это дешевле, безопаснее, логичнее. Сначала согласовываем, затем ломаем стены, ставим новые двери, окна и т.п. Итак, если необходима перепланировка — Вы встречаетесь с экспертом нашего центра и показываете Ваш новый план-задумку. Если она не противоречит закону, то можете начинать не дожидаясь документов. Однако, есть случаи и дома в нашей республике (а также это касается обладателей особо неравнодушных соседей, которые могут на Вас нажаловаться с первым звуком дрели из Вашей квартиры), когда лучше дождаться официального разрешения/согласия, а затем вызывать мастеров, чтобы не нарваться на штрафы и быть во всеоружии перед визитом недовольных соседей. Для согласования необходим проект перепланировки, который можно заказать у любой специализирующейся компании Уфы. Заказывая работы по согласованию и проект в нашей компании, Вы получаете гарантированный результат ещё до выдачи документов — мы профессионалы с многолетним стажем, которые дают гарантии на свои работы. Совет: Не обращайтесь за проектом к студентам из авито, которые делают дешевле, но часто допускают ошибки (возмещать их они, разумеется, не будут). Проект перепланировки можете заказать в нашей компании, в этом случаи мы несём полную ответственность до полного его утверждения.
Как согласовать перепланировку?
После того, как Ваш проект готов, Вы можете смело самостоятельно со всеми остальными документами и заявлениями сдать его через МФЦ. Не забудьте оплатить госпошлину при сдаче документов. Кажется всё просто, но часто документы, которые ждёшь больше месяца возвращаются не утверждёнными. При обнаружении ошибки (она может быть как в проекте, так и в одной из справок, копий, заявлениях), приходит рекомендация исправить, а также обязанность вновь платить госпошлину. Если Вы заключаете договор с нашей компанией, то возвраты исключены. А если они и случаются, то доп.расходы ложатся на наши плечи. Помимо этого, работая с нами, Вы освобождаете себя от лишних хождений, очередей, встреч, переговоров, бумажной волокиты.
Что необходимо для согласования перепланировки квартиры?
В МФЦ или в Центр Дизайна (г.Уфа, ул.Блюхера, 2/2) Вы сдаёте следующие документы:
- заявление,
- копию паспорта,
- правоустанавливающие документы на квартиру,
- тех.паспорт (если его не существует, нужно будет заказывать),
- проект перепланировки согласованный с надзорными службами,
- письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированные в Вашей собственности
Пошаговая инструкция для согласования перепланировки квартиры.
1-ый шаг. Консультация у специалиста (в нашей компании бесплатно) о законности Ваших планов по отношению к недвижимости. Простая консультация покажет Вам план действий, объём работы, финансовые и временные затраты, которые Вам предстоит понести. Вы узнаете о сложности или простате Вашего конкретного случая перепланировки, его законности и примерной стоимости всех работ (тех.паспорта, проекта, госпошлины и т.д.).
2-ой шаг. Подготовка документов. Начинать нужно с тех.паспорта, а при его наличие — с заказа проекта перепланировки. После готовности этих двух основных документов, делаем копии остальных, пишем правильно заявления.
3-ий шаг. Согласование проекта перепланировки с надзорными службами города.
4-ый шаг. Сдача документов. Либо в любое МФЦ, либо в Центр Дизайна на ул.Блюхера, 2/2. Через 45 дней Вас оповестят о согласии или отказе по Вашему заявлению.
Если пришёл отказ…
Не отпускайте руки, если Вам придёт отказ. Если причина именно в Вашем проекте, но Вы и Ваши юристы уверены, что Ваша перепланировка не противоречит законодательству РФ, у Вас есть все шансы добиться согласования через суд. И помните, отказ не всегда означает «невозможно», иногда между «нет» и «да» — один нюанс.