ООО "ГЦСП"

Незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка

В Уфе каждая третья квартира имеет незаконную перепланировкуОднако уфимцы не спешат её узаконивать — ведь она этого не проситЗаниматься документами собственники начинаюткак правилоперед продажей квартиры. И часто сталкиваются с проблемой — перепланировку узаконить невозможноЧто же делатьЛомать дорогостоящий ремонтВозможно нетно есть вероятностьчто придётсяУ нас часто бывают случаикогда ничего не требуется или мы обходимся «малой кровью» — переносим дверьменяем расположение одной стеныотказываемся от газовой плиты и переходим на электрическую и т.дПроще говорямы подстраиваем существующий ремонт под законыЭто не всегда возможноЧтобы узнать о Вашем случаедостаточно позвонить к нам и получить бесплатную консультациюБудьте готовы предоставить план Вашей недвижимости.

Что грозит за незаконную перепланировку?

Самое страшное и неприятное — это судебный приказ с требованием вернуть в прежнее состояниеПомимо этого могут выписать небольшой штраф в пределах двух с половиной тысяч рублей за нарушение КоАП РФНо до этого ситуацию лучше не доводить.

Как могут обнаружить незаконную перепланировку?

НикакИнспектора из БТИ не делают специальный обход и не выписывают штрафыОбычно визиты специальной комиссии происходят при оформлении ипотекипо жалобам соседей на ремонтпродаже квартирыПомимо этого они могут явиться без Вашей заявкиесли Ваша перепланировка наносит ущерб общему имуществук примеруот сноса несущей стены пошли трещины во всём домеили Вы заняли без согласования общую площадьили Ваша перепланировка мешает другим жильцам этого же дома.

Какие сложности Вас ждутесли не узаконить?

Если Вы собрались продавать квартируто каждый покупатель от Вас ждётчто все документы готовыв том числе узаконенная перепланировкаСегодня фактически все сделки с недвижимостью совершаются с риелторамииногда с юристами и нотариусамикоторые не позволят своему клиенту приобрести в собственность неузаконенные квадратные метрытак как это чревато и штрафамии судамии дорогостоящим ремонтомТаким образомнайдя клиента на свою квартируВам всё равно придётся заняться этими документамиотложив дату сделки на месяц и болееТакжеиз-за отсутствия данных документовВашу квартиру будут сильно ронять в ценеИ Выпытаясь сэкономить на процедуре перепланировкикоторая стоит всего пару десятков тысяч (цена складывается в зависимости от сложности), рискуете потерять сотни тысячВ нашей практике были случаикогда из-за отсутствия этих документовцену роняли на 500 тысрубРешайте самистоит ли Вам ещё откладывать узаконение перепланировки?

Какие плюсы Вы получаете после узаконения?

  • Самый главный плюс для техкто делает перепланировку перед ремонтом — ему не будут страшны никакие жалобы соседейвизиты инспекторов и прочих пришлыхВсе его действия будут законы и онимея на руках разрешение и узаконенную перепланировкувправе заниматься ремонтом в разрешенное законодательством время.
  • Вам не грозят никакие штрафымнение и недовольство соседей на Вас никак не повлияют.
  • БезопасностьСледуя точно инструкцииа точнее расписанного плана перепланировкиВы не навредите своему жилищуи общему дому.

Для получения более подробной консультациипросто позвоните нам в рабочее время или оставьте заявку на сайтеи мы Вам сами с удовольствием перезвоним.